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添加时间:宁波东力公告称:公司全资子公司深圳市年富供应链有限公司法定代表人李文国及年富供应链高管团队涉嫌在与公司签订并履行购买资产协议和业绩补偿协议的过程中,隐瞒年富供应链实际经营情况,通过多家海外关联企业,侵占公司资金,与客户串通,大肆财务造假,骗取公司股份及现金对价21.6亿元,骗取公司增资款2亿元,诱骗公司为年富供应链担保15亿元,致使公司遭受重大经济损失。
时间线拉到年初至今,恒生指数区间累计下跌1.63%,物业股的逆势涨幅更为明显。年初至今,23家物业公司12家股价累计涨幅超过10%,滨江服务累计涨幅70.56%、永升生活服务累计政府44.32%。国信证券认为,现在是拥抱物业管理的黄金时代。2011—2017年全国竣工房屋面积超过10亿平方米,意味着每年平均提供新建物业服务量达到10亿平方米以上,2022 年中国物业管理行业市场规模过1.5万亿。从“储备面积/在管面积”的比值来看,新城悦服务、碧桂园服务、绿城服务、永升生活服务在2019年中期分别达 198.9%、169.46%、112.38%、75.91%,未来两年业绩增长的确定性、可预见性相对更高。
但实际上,目前长租市场正面临资金和房源紧缺难题。长租公寓不仅投资回报周期长,而且前期投资非常大。房地产业内人士对记者表示,长租公寓是投资周期较长的行业,对于轻资产来说,行业投资回报周期基本在5~8年,所以如何获取资金支持,如何去把资产快速变现,如何利用金融手段进行融资,这些都是问题。目前一些项目也正在通过RETIs或者类RETIs的形式来实现融资。
综合上述:虽然从盘面上可以看出空头趋势较为明显,但多头并不是没有挣脱的希望,所以在这最后的关口,希望大家切莫忘记自己的初衷。不要去追空,追到地板上可能最终再难以翻身。低位多单更为保障。今天重点依然是关注1236支撑。上方压力分别留意1242,1245,1248,1251,这些短期压力如果能逐步突破,相信也到了多头起死回生的时刻。
“如果不及时上市补充资本金,非上市小券商的业内影响力会进一步被削弱,未来很可能会被淘汰、被大券商收购,券商行业整合是大趋势。”前述券商营业部总经理表示。(编辑:杨颖桦)责任编辑:陈靖薛定谔的猫、爱因斯坦和波尔的辩论……100多年前科学家把量子力学带进大众视野,从此对于量子力学的探索就伴随着人类社会的每一步。近年来,量子计算机、量子互联网,这些词汇越来越频繁地出现在媒体头条,“量子”时代似乎未来可期。
方圆地产分析师邓浩志认为,长租公寓租金回报率低,目前在北上广深这样的大城市,租金回报率只在1.6%~1.8%之间,很多项目回报率不及银行利息。而且如果是贷款进行项目融资,连支付银行利息都不够。中原地产首席分析师张大伟对本报记者表示,目前长租公寓并没有盈利模式,资产收益率与资金成本不匹配。从公寓的资产价格来说,租金的收益率不到1%,这种情况下连管理成本都无法收回。